信州区五三大道202号三处及信江东路两处商铺招租(三年)拍卖公告
饶产办ggz2020-39号
受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2020年4月28日（星期二）下午15时，在上饶市行政服务中心公开拍卖上饶市信州区五三大道202号三处及信江东路两处商铺三年租赁权。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价
二、拍卖方式：采用（网上）有保留价的增价拍卖方式公开拍租。
三、重大事项：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告 [饶丰和【2020】估字第026号]。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租。委托人、拍卖人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，具体交付房产以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.竞租成功后，承租人须在交易合同生效之日起5个工作日内缴纳一个季度租金（其中2号标的需缴纳半年租金）及相当于一个季度租金的履约保证金，若由原承租户竞拍成功，则不需再缴纳履约保证金。合同期满后5个工作日内，无违约情况发生，履约保证金由招租方无息退还。
4、标的物原有租赁，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。
5.本次租赁房产不能用于经营危险品行业。
6.其他未尽事宜详见拍卖资料。
四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2020年4月24日17时止。凭有效证件到江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续，报名时交纳资料费500元，并交纳竞买保证金，保证金于2020年4月24日下午5时前汇入指定账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到帐为准）。竞买成功的承租人无违约情况下保证金抵作拍卖成交价款，未竞买成功的竞买人保证金五个工作日退回（不计息）。
联系电话：0793-8206555 15907930053
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868
公司网址：http://www.jxxzpm.com
公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）
江西省新洲拍卖有限公司
2020年4月15日